Description
Localisation
Quartier

à Paris Porte de Charenton - Porte Dorée
A vendre Appartement 3 pièces 71 m²
300 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 71m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Paris Porte de Charenton - Porte Dorée

VIAGER OCCUPE, Exclusivité, Nation Picpus, magnifique appartement d'une superficie de 70,76m² Carrez + 2 terrasses (2x 7,70m²) , comprenant entrée avec rangements, grand séjour donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, salle de douche, wc séparé, cave, parking en sous-sol . Etage élevé, traversant, lumineux, ensoleillé, calme, sans vis à vis, vue dégagée sur végétation. Etat impeccable. Modalités d'acquisition: Bouquet 300.000€ FAI Rente mensuelle 3200€ Viager occupé par une femme de 87 ans Valeur du bien: 779000€ Valeur occupée: 300.000€ (prix d'achat) soit une décote de 61% ou une décote de 479.000€

** 300 000 € honoraires inclus | 261 000 € hors honoraires | Honoraires : 13.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75012
  • Ville
    Paris
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    13
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Charges copropriété
    330 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    800
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70.76 m2
  • Surface terrain
    15.38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    261000 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La luminosité, le calme, la vue, le standing de l'immeuble”

Votre contact

Guillaume CHARRIER

Guillaume CHARRIER

Agent commercial
RSAC : 494893167 - Compiegne

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil

Paris

3 place Félix Eboué
75012 Paris

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Porte de Charenton - Porte Dorée
%
Taux de propriétaire
34 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 760 euros / mois
  • 71 %
  • 29 %
  • 17 %

Immobilier

  • 1958
  • 6 %
  • 41 %

Education

  • -4
  • ND

Environnement

  • 60 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil | Raison sociale : SPI PARIS 12 | Adresse siège social : 3 place Félix Eboué - 75012 Paris | Siret : 834423998 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR87834423998 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 150409N |
Carte T : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 24/04/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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