Description
Localisation
Quartier

à Nogent Sur Marne Nogent Village
A vendre Appartement 3 pièces 94 m²
646 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 94m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cave

Appartement à Nogent Sur Marne Nogent Village

Dans une maison bourgeoise des années 20 située au coeur du quartier commerçant de Nogent et à proximité immédiate du RER E et des bus, votre agence vous propose ce magnifique 3 pièces atypique de 94,4 m² (116 m² au sol) au sein d'une toute petite copropriété. Seul à l'étage, vous apprécierez ses volumes et sa qualité des prestations ou encore sa belle luminosité. Vous serez charmés et conquis par l'espace de vie qui s'articule entre un grand salon, une salle à manger et un coin cheminée agrémentés de son toit cathédrale avec poutres. Sa cuisine dotée d'équipements de haute qualité vous permettra, autour de son îlot central, de donner libre cours à vos talents culinaires en toute convivialité. La salle d'eau réalisée par un cabinet de designers réputé vous transportera dans un univers contemporain et luxueux. La partie nuit, isolée, offre calme et repos dans des espaces bien aménagés. L'utilisation optimum des volumes avec de multiples rangements intégrés et astucieux ainsi que l'espace laverie indépendante sauront vous séduire. Le bien est doté d'une cave. Les heureux propriétaires bénéficieront de charges peu élevées dans la copropriété permettant ainsi une gestion sereine du budget.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    Nogent Sur Marne
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    646000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94.4 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Superbe 3 pièces au coeur de Nogent-sur-Marne”

Votre contact

Yann PICAT

Yann PICAT

Directeur, Conseiller en Immobilier

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil

Paris

3 place Félix Eboué
75012 Paris

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
46 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 19 %
  • 38 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 3 180 euros / mois
  • 71 %
  • 29 %
  • 15 %

Immobilier

  • 1967
  • 12 %
  • 25 %

Education

  • 3
  • -1

Environnement

  • 35 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil | Raison sociale : SPI PARIS 12 | Adresse siège social : 3 place Félix Eboué - 75012 Paris | Siret : 834423998 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR87834423998 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 150409N |
Carte T : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 24/04/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.