Description
Localisation
Quartier

à VAREN
A vendre Maison 10 pièces 220 m²
459 750 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 220m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres

Maison à VAREN

Dans les gorges de l'Aveyron, votre agence vous propose cette très belle propriété composée de 3 bâtiments surplombant la vallée sur un terrain de 1ha56 avec piscine, box pour chevaux. La maison principale bâtie de 1903 dispose au RdC de 3 belles chambres et au premier étage d'un salon spacieux avec cheminée et d'une très grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse pour une surface totale de 89 m². La bergerie est actuellement utilisée comme gîte par les propriétaires. Sur 3 niveaux, elle dispose en étage intermédiaire un espace de vie de 40 m² avec cuisine, salon -séjour avec accès direct dans la cour intérieure, au RdC vous découvrirez 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau/WC et au dernier étage, une chambre de plus de 25 m²) et sa salle de bains avec WC. Les deux bâtiments ont été rénovés intégralement avec beaucoup de goût. Un troisième bâtiment avec pigeonnier partiellement rénové complète ce bien ainsi qu'une grange utilisée comme cuisine d'été. La piscine avec son pool house domine la vallée. Idéal pour qui souhaiterait donner un nouveau sens à sa vie en partant vivre en pleine nature tout en développant une activité complémentaire au gîte déjà exploité. COUP DE COEUR ASSURE

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82330
  • Ville
    VAREN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur toute la vallée
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    459750 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Yann PICAT

Yann PICAT

Directeur, Conseiller en Immobilier

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil

Paris

3 place Félix Eboué
75012 Paris

%
Taux de propriétaire
79 %
Age moyen
52 ans

Habitants

  • 44 %
  • 52 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 740 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 37 %

Immobilier

  • 1958
  • 10 %
  • 1 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 11 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 12 ème Daumesnil | Raison sociale : SPI PARIS 12 | Adresse siège social : 3 place Félix Eboué - 75012 Paris | Siret : 834423998 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR87834423998 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 150409N |
Carte T : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 7501 2018 000 024 784 | Date de délivrance : 2018-02-20 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port 95000 Cergy Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 150409N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 24/04/2018

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.